房屋买卖合同
甲方：（出售方）
住所： （地址）
委托代理人:（名字、联系方式）
乙方：（购买方）
住所： （地址）
身份证号码：（或其他有效证件号码）
委托代理人:（名字、联系方式）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 房产基本情况
1.房产地址：
2.房产性质：
3.建筑面积：
4.使用权情况（出租、自用等）：
第二条 房产交付
出售方应当按照合同约定的日期将该房产交付给买受方。
房产交付时，出卖方应当向买受方提供该房产的相关资料、产权证书及其他相应的同意材料。
第三条 交易价格
1.本次房屋买卖的总价款为______万元。
2.双方约定交易款项的支付方式：
（1）买受方一次性支付全款。
（2）买受方分期支付，首期支付____万元，剩余部分在____个月内分期支付，每期支付____万元。
第四条 交接手续
1.交接时间：甲方应在办理房屋交接手续之前，清除房屋内的全部物品和杂物，交付给乙方。
2.甲方在交付房屋时，应当将该房屋的一切用具和附属物、留存之物、共有的墙体、楼梯、电梯、通道、水、电、气设备及管线的使用权，一并移交给乙方。
3.交付后，乙方可以对房屋进行检查，如果发现房屋存在质量问题或者不符合合同约定，乙方有权拒绝接受该房屋。
第五条 风险责任
自买房者签订购房合同起，房产所有权以及房屋的风险由买受方承担。
第六条 违约责任
1.甲方未按期将房产交付给乙方的，应当向乙方支付违约金；
2.乙方未按期支付购房款的，应当向甲方支付违约金；
3.如果是在交易过程中，由于一方造成合同无法履行，应当承担相应的违约责任。
第七条 争议解决办法
对于因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。如果协商不成，双方可以向有关政府部门提出申请，或者请求仲裁机构进行仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。
注：以上仅为房屋买卖合同的基本条款样本，如需要签订具体的房屋买卖合同，请在咨询专业律师或经纪人的意见后，根据实际情况制定合同的具体条款。