房产继承纠纷怎么解决,房产继承纠纷怎么请律师?
继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序,所以,必须在双方当事人都同意的情况下,才能适用这种方式。再者,协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。请律师主要观察以下标准:第一、看他对案件的分析是否专业以及你是否能听懂,因为一个你听不懂他说什么的律师语言表达能力有问题,那么将直接会影响你们之间的交流,直接影响对方是否愿意和你们自愿达成调解协议;第二、看一个律师是否自律,一个夸口和自吹自己水平多么厉害的律师是有很大风险的,保证你这个案件对你如何有利,而没有任何风险,包括这个律师说自己和法院或者其他部门关系如何如何好都是不可取的,打个比方,你去医院看过病,那个医生敢给你说,这个病一定能看好,即使是一个简单的感冒,谁敢给你说一定没有问题,手到病除,那你直接走人,那么医生和律师都是一样的;第三、观察一个律师神态和言谈举止。这样的律师说明他是否敬业和能否获得当事人的的信任,特别是像你们这样的案件,需要律师居中起草协议,那么这个律师的形象和言谈举止能否获得众人的认可,是你们这个案件能否达到共赢,家属之间关系和谐的一个重要保证;
房产继承纠纷最新规定?
一、公证遗嘱的效力将不再优先,最优先属遗嘱
在之前公证遗嘱属于最优先也是具有法律效应的一种方式,不少老人都会选择去公证局进行遗嘱的公证,这样的方式是为了自己在不清醒的时候没办法留下遗嘱,为了继承权做的一种保证行为。
但是今年起,这类型为不再是最优先, 反而是在离世前所留下的遗嘱为先,若是持有录像遗嘱或者录音遗嘱并且这个遗嘱是老人清醒状态下所遗留的话没这个遗嘱将会优先于公证遗嘱,不管之前所预留的资产给谁都无效,将以现场的遗嘱为先。
二、代位继承形式
这种继承方式让继承的机制群体再次扩大,继承权不会出现断层,你的第一、第二、第三、第四继承人不会缺失。简单的来说就是当你的亲属中无儿无女,而你尚且在世,按照辈分,成为继承人。
三、新增‘遗嘱托信’
这类是为了防止自己的子女也就是自己的第一继承人还处于未成年或者智力缺陷等情况下,没办法正确处理继承问题情况下,父母可以选择去这类托信部门进行托信,用以保证自己子女的第一继承人权利,以防其他人以不当手段让自己的子女放弃第一继承权。
房产继承纠纷应诉流程?
1、要确认案件的被告者。个人的话,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;单位的话,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。
3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。
4、立案后,人民法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料。
5、立案后,人民法院会安排开庭日期,并通知当事人。若当事人正当理由迟到,人民法院会以撤诉来处理。
6、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。
7、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。
买继承的房产会有什么纠纷?
买继承的房产不会有什么纠纷,房产继承后说明已经权属清晰,持有人已经合法继承了,不存在纠纷了。
房产继承时常见的继承纠纷有一下情况
1、继承纠纷可分成两类:一类是非侵权纠纷,如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的纠纷。另一类是侵权纠纷,即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为,如:非法取消继承人、受遗赠人资格的行为。隐匿、侵吞或争抢遗产的行为。非法处分未分割的遗产的行为。
2、非法扣减继承人应继遗产份额和遗赠财产的数额的行为。法定代理人损害被代理人的继承权、受遗赠权的行为。遗产分割时,未保留胎儿的继承份额的行为。
3、非法剥夺法定继承人以外的人依法可以分得遗产的权利,或者非法扣减其应得的遗产份额的行为。这些继承纠纷均可依法进行处理。
4、妥善处理遗产继承,避免或减少遗产纠纷,促进家庭成员之间的和睦团结互助和社会安定,有利于调动积极因素,促进社会主义经济的发展。
5、根据最高人民法院《民事案件案由规定(试行)》的规定,继承纠纷包括:法定继承纠纷(转继承纠纷、代位继承纠纷)、遗嘱继承纠纷、继承权确认纠纷、被继承人债务清偿纠纷、遗赠纠纷、遗赠扶养协议纠纷。
继承房产发生纠纷怎么起诉再审?
被继承人死亡后遗留下的房产,是所有法定继承人都有继承权的,除非有继承人明确表示放弃对该房产的继承权。
如果继承人之间因为该房产的继承发生纠纷,那么,就要去法院起诉要求析产,有争议的双方分别为原告和被告。
先要去一审法院起诉,一审法院判决后不服然后再去中级法院上诉,对二审法院的判决不服,最后才去高级法院申诉申请再审。
法院如何执行继承房产纠纷?
法院执行庭收到申请执行人的申请后,会根据生效判决书的规定进行执行的。因每个案件的案情是不一样的,所以执行的措施也是不一样的。
法院强制执行中,可以申请法院拍卖该房屋,拍卖后由继承人分配房屋价款。如果法院判决已经确定房屋归当事人所有,可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续,不需要再经过拍卖程序。
房产继承纠纷律师如何处理官司?
1、房产继承纠纷是可以通过向法院起诉并目申请财产保全的方式来进行解决。
2、继承父母房产产生纠纷的,向人民法院提起诉讼之前,在情况紧急的情况下,可以向法院申请财产保全,申请人需要提供担保。
房产继承纠纷律师费要多少?
需要根据继承财产金额的一定比例确定,最低收费为5000元。律师费由委托人与律师事务所协商确定,标准是处理相关事务所涉及金额的一定比例。
继承纠纷房产判决了份额能执行吗?
继承纠纷房产判决了份额可以执行,申请执行时,要具体协商执行的方式,一方要房产,那就给其他方按份额找钱;如果都不要房产,就将房产评估后拍卖,拍卖的价款按判决的份额领钱。这个份额没法直接执行,要协商变通执行判决书的最终目的。
售后公房产权继承纠纷如何处理?
售后公房产权继承纠纷的处理,需要根据具体情况进行具体分析。一般来说,售后公房是指公有住房在房改时,按政策规定售价给员工后,所剩的没有出售的公有住房。在产权上,售后公房属于公有住房,产权归国家所有。如果售后公房的购买人去世,其继承人可以根据相关法律规定进行继承。
如果售后公房的购买人没有留下遗嘱或者没有进行遗产继承的公证,则可以根据《继承法》的规定进行法定继承。在这种情况下,需要提供相关证明材料,例如购买人的死亡证明、亲属关系证明、房屋购买合同等,到房屋所在地的房地产交易中心办理相关手续。
如果售后公房的购买人留下了遗嘱,并且进行了遗产继承的公证,则继承人需要提供遗嘱和公证证明等相关证明材料,到房屋所在地的房地产交易中心办理相关手续。如果遗嘱和公证证明等相关证明材料丢失或不全,则需要到公证处或法院进行补办或起诉。
需要注意的是,售后公房的产权属于国家所有,因此继承人只能继承房屋的使用权和收益权,不能继承房屋的产权。同时,在处理售后公房产权继承纠纷时,需要注意相关的法律程序和规定,以免产生不必要的法律风险和纠纷。建议咨询专业律师或法律机构,以获得更加详细和准确的法律建议和帮助。