父母房产遗嘱继承范本？
父亲姓名xxx，年岁已大，患有心脏病，为预防不测，立遗嘱，有某小区房产一套两室一厅75平方米，一套两室半一厅90平方米，夲人将房产90平方米给儿子姓名xxx，75平方米给女儿姓名xxx，在亲戚见证下进行司法公证。
父亲签名并掐上手指纹，某年月日。
继承父母房产最新规定？
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
继承父母房产需要调取父母档案吗？
不需要，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。
(4)亲属关系证明;(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
农村房屋如何继承父母房产？
父母房产除父母生前有特殊遗嘱交待外，依据继承法顺序继承，可以持身份证，户口簿和与父母的关系证明，直接到不动产登记中心过户。
继承父母房产算限购吗？
继承父母房产也算限购，不管是什么方式的房子，只要登记在你的名下，就算你的房子。
父母房产继承律师免费咨询？
1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、到房地产估价窗口办理评估手续；
3、到公证窗口办理公证手续；
4、到私房交易窗口办理交易手续；
5、到契税、印花税窗口缴纳印花税；
6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承父母的房产怎么贷款？
继承父母的房产以后，就直接拿着自己的房产证到银行进行贷款即可
孩子继承父母房产交税吗？
继承父母房产过户时不交税，但是要买卖时候就要交百分之二十的继承税了，所以还是按照正常买卖房屋流程比较合适
婚后男方父母的房产怎么继承
婚后男方父母的房产可以等男方父母过世继承
现在继承父母房产的最佳方法？
父母的房产子女继承的方式如下：
1、如果父母立有遗嘱，应按遗嘱执行，有遗赠扶养协议的，按照协议办理，具体流程如下： （1）在死者死亡后，由遗嘱指定继承人凭死者合法有效遗嘱，死者死亡证明，婚姻情况证明，死者财产证明（房产证，存折等），以及继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，死者和继承人亲属关系证明，到本地公证处办理遗嘱公证手续； （2）得到继承公证书之后，继承人再凭以上证件材料和公证书，到当地不动产登记中心办理房产过户手续；
2、如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议，就要按照法定继承来办理，在继承开始后，如果被继承人有第一顺序继承人的，则被继承人的遗产全部由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人无权继承。 只有在没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人才有继承权。 法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人两类。 第一顺序继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。