房产拍卖后如何分配？
房产拍卖后优先偿还银行贷款剩余的给购买房屋的房主
丧偶后房产怎么分配？
答：丧偶后房产分配方法：
丧偶后房产按照法定继承的方式由继承人协商分配，但是如果是属于夫妻共同房产的，配偶获得该房产使用权和所有权的，应当根据该房产的实际价值拿出属于死者个人财产的那部分，然后纳入死者的遗产中再按照遗产的分割方式予以分割。
房产份额如何分配收益？
如是父母的房产过户给你们的，父母没有给你们约定份额，产权出现的分配份额，属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。 如房子为夫妻共同财产，一方死亡的，首先进行析产。其中一半产权为配偶的财产，另一半产权做为遗产，由第一顺序法定继承人共同继承。 第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
离婚房产分配不均，怎么算？
谁带孩子房产归谁保管，房产将来用由孩子继承。
老人房产儿女怎么分配？
根据继承法，老人去世后财产有遗嘱的按遗嘱继承，没遗嘱就是子女等第一顺位继承人平分的，但如果老人生前跟某个子女生活，且该子女照顾老人较多，承担了大部分的抚养义务，可以多分遗产，但需要子女间协商决定，继承法并没有相应的标准，这种情况打官司的话，法官根据实际情况可以多分一些给大儿子，但这样亲情就完了
丧偶后按揭房产怎么分配？
依据我国《继承法》第5条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱的，按照继承法，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。这里所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻共同财产，应先将一半夫妻财产分离，剩余一半属遗产，由被继承人配偶、父母、子女继承。
小升初如何申请房产就近分配？
小升初申请房产就近分配要带上身份证和房产证到就近学校报各，审核通过后等待学校通知。
房产证加名字,以后房产怎么分配？
首先要分清是夫妻共同房产还是与他人共有房产。
如果是夫妻共同财产，加名字与否都是夫妻共同所有，分割一般遵循均分原则。如果是与他人共有，房产证加名字之后，在办理加名字时合同手续上有约定的按约定，没有约定各自份额的默认为等分权益。如果要约定比例的话，可以在办理房产证前向产权处申请双方的份额，并且需要填表确认。产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明，产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。如想重新明确比例，办理房屋析产登记就可以了，只收登记费，但是各地地方标准不同。
父母遗产继承房产要怎么分配？
如果在没有遗嘱说明的情况下，凡属第一序列继承人不均分配继承。
1、因为房产权是夫妻共同所有，属一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
2、如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能独自获得过户到名下。
外公留下的房产该如何分配？
你好：该房产应当由A某、外公二婚配偶继承：
1、依据继承法，继承开始财产分割以前，继承人放弃继承有效，因此“A某母亲去世时14岁，当时外公给了A某3万元，说是买断继承权，以后母亲留下的财产他都没有权利分走，未签任何协议。“A放弃行为无效，仍对母亲遗产享有继承权，继承比例与外公相等，各占1/2。
2、依据继承法，继承开始、财产分割前，继承人死亡的，该份额有死亡人的继承人继承。因此，外公二婚配偶，对该房产1/2部分份额享有继承权；
3、依据继承法，继承人先于被继承人死亡的，该继承权有死亡人的晚辈直系血亲继承。A某母亲先于A的外公去世，对外公遗产的继承权，理应由A继承。因此。外公死后享有的1/2房产中，A享有1/4份额、外公二婚配偶享有1/4份额。综上所述，A应当继承房产3/4份额、外公二婚配偶享有1/4份额。起诉应当按照遗产继承纠纷诉讼。