房屋划拨和房屋分割的区别？
房屋不存在划拨和出让一说，只有获得国有土地使用权才存在划拨和出让的区别。国家单位的房子所用土地为划拨而来，没有缴纳土地出让金，因此本交易中还需要补交土地出让金一环。这种房子既不属于商品房，也不属于二手房，估计让银行为难了。
商铺房屋分割的理由？
商铺房屋分割，由几个商家同一经营，品种齐全
装修房屋法律咨询哪个部门？
如果您在装修房屋过程中遇到法律问题，可以寻求以下部门的帮助：
1. 当地工商行政管理部门：负责处理房屋装修中的合同纠纷、消费者权益保护等方面的问题。
2. 住房和城乡建设部门：负责监管房屋装修市场，处理装修质量、安全等问题。
3. 消费者权益保护部门：如果您在装修过程中遇到欺诈、虚假宣传等消费纠纷，可以寻求消费者权益保护部门的帮助。
4. 律师事务所：您可以咨询专业律师，了解房屋装修过程中的法律问题，寻求法律建议和解决方案。
5. 人民调解委员会：在发生装修纠纷时，可以申请调解，通过调解达成共识。
6. 仲裁委员会：在和解、调解无果的情况下，您可以向仲裁委员会申请仲裁，解决装修纠纷。
7. 人民法院：当仲裁结果不满意时，您可以向当地人民法院提起诉讼，维护自身权益。
在遇到装修法律问题时，您可以根据具体情况选择合适的部门寻求帮助。同时，为确保装修过程的顺利进行，请在装修前与装修公司充分沟通，签订详细合同，并关注装修过程中的质量和安全问题。如有可能，最好在装修过程中保留相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。
房屋析产和房屋分割有什么区别？
一、房屋析产和房屋分割适用的情况不同房产析产一般发生于分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。
房屋分割一般只用于夫妻离婚后对夫妻共有房产的分割。
房屋析产是父母长辈所拥有的房产而不是夫妻双方共用的房产。。
房产分割应当以房产属于共有为前提，只有原来属于共有的房产(包括夫妻之间虽以一方登记但是实际上属于共有的房产)才能进行分割。三、房屋析产和房屋分割的方式不同房屋析产可以根据协议、遗嘱、诉讼或聘请律师协调、律师见证或诉讼等方式办理。房产分割是根据现行的法律法规，在法院的主持下进行分割。
离婚协议没对房屋分割，以后女方有权分割吗？
离婚协议没房层进行分割，以后女方有权分割吗？
这个问题首先应该看你们离婚时，离婚协议上有无女方放弃分割房屋这一项。如果没有协议放弃房屋这一条，那么女方有权进行分割房屋的。因为房屋属于夫妻婚姻存续阶段的共同财产，可以分割！
产权分割和房屋分割是一个意思吗？
产权分割含土地分割和房屋分割。房屋分割仅指房屋分割。产权分割面更广。
农村房屋纠纷分割份额补偿标准？
一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的行为，可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资，该未成年人享有共同所有权。
三、农村宅基地房屋的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人，原权利人已死亡的，可依继承关系处理。
四、农村宅基地使用权具有很强的身份属性，按户计算，且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的，则由该户原权利人的继承人取得补偿款，但集体经济组织明确表示反对的除外。
五、房屋拆迁后尚未实际取得安置房的，当事人要求确认或分割安置房购买权的，法院可判决驳回其诉讼请求，但在裁判理由中告知当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张。
农村宅基地拆迁有着很强的身份属性，非本村居民是不能作为安置对象的。
但是，非拆迁地居民因继承享受动迁利益的，也仅以房产的动迁价值为准，不享受其他的动迁政策。最主要的还是要依据本拆迁地块的动迁政策而定。
梦幻夫妻共有的房屋怎么分割？
房屋不可以分割，只能对方补偿另外一方。
房屋按份共有如何分割？
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。
按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。
1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。
如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。
但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。
2、房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。
3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合这主要包括两种情况：
一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。
二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。
4、房屋变价分割即将房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百条【共有物分割方式】共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
房屋长宽高黄金分割比例？
房子的最佳长宽比例是16：9，客厅长一般为4.5到6米;宽一般为3.5到5米。房子的面宽进深比就大致决定了这套房的户型了，一套房子的总面宽,决定了能有几个南向厅室,客厅进深需要5米,但不能太深,否则采光不好。
自建房长宽高的黄金比例是12:6:5。
12:6:5的比例就能够做到采光通风与保温以及心理的平衡作用。同时这个比例也不会影响家具的摆放，让整个家居看起来非常的和谐。