如何补办宅基地房产证？
要补办农村宅基地房产证的,需要向房屋所在地不动产登记机构提出申请,并且提交以下证明材料:
(1)书面申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)原登记机构出具的已领证说明原件(登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);
(4)已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;
(5)刊登《证书遗失声明》的报纸原件;
(6)登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。
法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。
符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样
宅基地和房产证的区别？
1、含义不同：
宅基地是我国特有的土地类型，是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，其主要获得途径是为了能给农民申请建房的。在申请通过后会有《宅基地使用证》;房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2、土地性质不同：
宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地。
3、土地的获得方式不同：
宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。
4、能否买卖：
宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。
补偿的宅基地没房产证？
拆迁宅基地自建房屋无房产证也有补偿款，农村的自建房被拆迁的，购房者是可以获得经济补偿，但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。
土地管理法实施条例
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
房产证和宅基地证哪个好？
两个证件都好。房产证是居住房子的产权证明。有了房产证，房子就可以抵押，可以贷款。宅基地证（应为土地使用证）是建房子的土地使用证明。没有土地使用证就不能建房，就是非法建筑。没有房产证，房子就没有产权。
不过，为了减轻企业和居民负担，减少证出多门的环节，现在只有一个不动产权证。就包括了房产证和宅基地证。
闲置宅基地如何处理房产证？
闲置的宅基地是根据宅基地闲置多长由村委会对闲置的宅基地进行处理，农村宅基地不属个人的，宅基地属于村集体，农村个人申请宅基地不建房，浪费了集体资源，现在农村对宅基地菅理非常严格，如果农户宅基地临时使用证批准后，未按规定时间建房，村委会动用法律程序将宅基地收回集体
宅基地证和房产证哪个重要？
宅基地和房产证都重要，只是相比之下宅基地应该更重要，因为宅基地说的是土地使用的权力，有了宅基地才能盖房子 ，房屋是建在宅基地上的地上物，房产证是房屋的所有权，它可能是商品房也可能是自建房，房房产证上标注的土地使用权一般是70年、50、30年不等，到期后还需要去续期，而宅基地则是永久的。
150平宅基地办不了房产证？
每个地区的宅基地面积标准都是有规定的，不能超过规定的宅基地面积标准，如果超过了那肯定办不到产权证。
农村建房要先办理用地审批手续，经审批后按要求建房才能拿到产权证，不能多占。
根据《土地管理法》的规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处
怎样查询农村宅基地房产证？
农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。
其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
农村宅基地房产证发放要求？
农村宅基地现在都是发不动产证，发放要求。
1，权属来源依据充分，主要是经过依法审批，或合法转让。
2，仅限给本村村民使用发证。严禁给城镇居民颁发宅基地使用权证。
3，按照一户一宅原则，在法定使用面积内发证，超面积部分不发证。
4，邻里有纠纷的暂缓发证。
农村宅基地办房产证好吗？
一、办理农村房屋房产证的好处
1.房屋便于抵押贷款
农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的房产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。
2.房屋利于领取拆迁补偿
虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。
3.更好地避免房屋纠纷
房产证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。
二、存在这些情况，不能办理房屋房产证
1.申请人户籍不属于村集体
现在有很多人将自己的户籍迁至城市，但在农村还有自己的房子，这些房子都无法进行确权，也得不到房产证。
2.不符合“一户一宅”
在农村有部分农民不只有一块宅基地，这时不符合国家规定的，这些人在办理房子房产证时，只可以办理一处的住宅。
3.房子违法建造
房子的修建没有经过审批，手续不全，房子的位置以及面积大小不符合标准，这一类的房子都属于违法建造，拿不到房产证。