为何要成立业委会.成立业委会的好处有哪些？
业委会是依法成立，受法律保护，是业主大会的执行机构，代表业主大会对业主大会的决议、执行落实的合法机构。
2. 管理监督
业委会对物业进行监督和建议、并监管物业资金流向。业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。
例如：绿化、保洁、保安等都是一般业主可以感受并可以接受公共监督的。但像小区饮用水质量、电梯维护频次等都是广大业主所不了解的，一部缺少合理维护的电梯的使用寿命可以从20年减少到5年。
3. 基金管理
业委会将是房屋维修基金的管理者，没有成立业委会的小区，当公共设施设备出现大的修缮，需要动用维修基金时，物业公司由于不能及时得到业主大会2/3以上业主同意，而拖延或者拒绝修缮。
这就是为什么在我们的房屋漏雨漏水时，经常被拒绝维修，甚至是无人问津的原因。
4. 收益权益
目前很多小区公共收益如公用电梯广告、地下人防车位出租的收入有多少或用到哪里，我们一无所知。
业委会的成立将使该项收入透明化，所有权更明晰，并组织业主大会表决是否纳入大修基金或者是冲抵物业费或水电费等。
5. 沟通桥梁
业委会是能够与物业、政府基层机构沟通、协调的机构，他的合理运行能够避免腐败的滋生，能够促进信息的公开透明化，为业主带来实实在在的实惠和方便，为我们资产的保值和增值保驾护航。
6. 建设家园
业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中的不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区的建设。
总结
业委会不单纯是为业主维权的机构，更是沟通开发商、物业公司、业主、街道办事处、居委会和派出所的桥梁。
业委会如何成立？
业委会成立的条件
需要与小区物业进行协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。
业主向当地的街道办事处提出书面申请。
筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员。
召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。
业委会可以成立分会吗？
就目前实际情况来看，业委会是没有分会这一设置的。上海任何一个小区都不存在业委会分会这一设置。首先是没必要，业委会的日常工作量并不大，根本无须增设分会。
其次，业委会是有成本支出的，业委会成员是有一定经济补偿的，成立分会就要增加人员，就会增加支出。业委会是没有必要成立分会的。
业委会成立对物业公司的法律风险？
业委会成立以后，物业公司相对就没有这么自由，会受到业委会的监督和督促
业委会能成立运营公司吗？
完全可以
当业主成立了业委会后进入合法的程序。
通过物业管理合同对目前在管理的物业公司进入审核，提出物业管理中各项的整改方案，如果物业服务到位，你（们）没有理由辞退该公司，只能服务期到达后才能变更物业公司。
如果通过整改还达不到合同的约定。那以书面形式向物业公提出终止。这里并不是个别业主的意思。要通告及召开业主大会进行的…。
业委会成立流程？
1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。
2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。
3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见。
4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权，并将结果告知全体业主。
如何成立小区业委会？
1.
首先需要提出申请，一般来说由5人以上的业主提出联名。
2.
在显眼的位置要张贴公告，征求其他业主的同意，文件需要达到业主同意率才能够通过。
3.
接下来确定业主的身份，采取投票的方法，按照每户一票来计算。
4.
筹备小组完成以上的工作，将每个候选人的名单以及简历表送到街道办。
阻挠业委会成立犯法吗？
以任何形式阻挠业委会成立都是犯法的。小区根据法规召开业主大会，依法成立业委会是受到法律保护的。所以，业主在业主大会上可以充分行使自己的权利，发表不同意见，也可以投反对票，但绝对不应该以任何形式阻挠业委会的成立，影响小区的正常管理。
业委会协会如何成立？
业主委员会的成立流程如下：
1.需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。
2.业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处。
3.筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复业主委员会成立。
4.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。
成立业委会口号？
成立业委会，督促物业变贤惠。
2、房子是财富，业委会是加分项，你说要不要加分？
3、成立业委会，房价翻N倍。
4、齐心组建业委会，努力共建新家园。
5、家人亲，邻里亲，成立业委会与业主心连心。
6、业委会，会要你的房子变贵。
7、新业委会，新责任，敢担当。
8、业委会组建的60天，将决定社区的70年。