土地确权哪里查询房子确权?
到市(县)住建局去找查询!
土地确权六不准?
1、一户多宅
根据《土地管理法》规定,农村宅基地实行”一户一宅“制,如果出现一户多宅制,除了一些历史原因外,在1987年之后建设的没有相关手续的多宅,将受相应的处罚、拆迁或交土地税。这些对于农民来说是无法理解的。但根据相关的法规来看,实行一户一宅制有助于提高土地利用率。所以本次宅基地确权有出现一户多宅制,确权工作将被限制。
2、小产权房
小产权房指的是在于集体建设用地上违规建设的房子,它的面积相对来说比较少,很多是主屋的附属房子,这些房子主要是为了便于利用或者是出租给其他人,但是这种小产权房是不合法的,所以不能进行宅基地确权。
3、宅基地证明资料不全
以前宅基地确权监管比较松,导致很多人私自建立宅基地。建宅基地没有准建书,,是属于违规操作,另外村里也没有同意建设。所以这次都是属于宅基地证明资料不全,是不能被确权的。
4、更改土地用途
土地的用途是不允许更改的,比如像耕地,农田、未利用地、建设地等,这些都是有明确要求建设的用途,如果随意更改土地的用途而私自建立宅基地,将不被允许通过。因为这些已经明显违反了《土地管理法》的相关规定,所以确权工作肯定没办法通过。
5、非法出售或转让的宅基地
有些农民觉得家里的宅基地没用,通过非法途径把自己的宅基地转让出去,但是转让的宅基地不是本村人,而是属于外来人口。但是确权工作时,也只能过户给原农村持 有人,并不能过户给转让的那一方。因为他们在转让或者出售的时候已经是违法行为,所以宅基地没办法确权。
6、继承手续不明确
有些老人在百年之后,那么子孙是有继承的权利。但由于他们未办理好相关继承工作,手续办理不齐全,导致继承工作也无法顺利进行。所以如果没有及时进行公证的话,那么到时候宅基地无法确认到相关继承人。2020年,在宅基地进行确权前还没有办理好相关手续,则会导致本次无法进行确权。
土地确权那里办/?
土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权。由村(居 )委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证了。
农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:
1、人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;
2、县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;
3、人民法院生效的判决、裁定或者调解书;
4、当事人之间依法达成的协议;
5、履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;
6、法律、法规等规定的其他文件等。
深圳土地确权查询?
可以上国土所的查询,也可以用密钥国土资源网里面查。
土地确权查询网站?
登录当地自然资源局网站即可查询
哪些土地不确权?
土地不确权是指土地所有权或者使用权归属未经法定程序确认的情况。以下是土地不确权的几种情况:
1. 没有经过国家法定程序审批的土地使用行为,如盗占耕地、非法占地建房、擅自改变土地用途等。
2. 土地所有权或者使用权存在纠纷的情况,如涉及多方的土地所有权或者使用权的纠纷让土地用途、权属难以明确。
3. 土地所有权和使用权未按照法定程序交易和登记备案的情况。
4. 国家对某些土地划定了禁止开发和利用的范围。
5. 因自然因素导致土地使用权归属不明,如流沙、石漠化等区域的土地。
6. 在发生重大自然灾害、安全事故等情况下,影响土地所有权和使用权的确认。
总之,土地不确权是一种不合法的使用土地的行为,应该遵守宪法法律,按照法定程序进行土地使用审批、登记、备案和交易。如有土地使用权或者所有权归属不明确的情况,需要依法处理。
12316土地确权热线?
首先你要拨打土地管理局电话12336。
12336是中华人民共和国国土资源部开通的违法举报电话号码,意在对社会各界对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督。
12336国土资源违法举报电话开通以来,在发现和受理违法违规线索、积极化解矛盾、严格国土资源执法、维护群众权益等方面取得明显成效,推动了国土资源领域违法违规行为“早发现、早报告、早处置”机制的建立完善,综上所述如果你遇到土地问题可以拨打12336而不是12316望明白。
土地确权哪里查询?
可以去当地村委或国土局查询,目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期,详细的公示了农户承包土地的面积亩数,地块的边界四至等信息,必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。
法律依据:《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
南阳土地确权条件?
第一步:由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由南阳的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。
第二步:村民使用的宅基地还要南阳的各级村委会或者镇政府出具土地来源的证明,如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。
第三步:国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。
第四步:测量过程中,要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
第五步:测量完毕后,经土地主管部门审核,若认为界限清楚,且没有争议的会进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。
第六步:经过公告,无人提出异议。在公告期满后,会由南阳政府签发农村宅基地使用权证。这时农民才算拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才算农民所有。
土地确权截止时间?
由于疫情影响与个别地方的特殊情况,确权工作将顺延至21年底完成