车位算房产吗？ 车位属于房产吗？

车位算房产吗？

算是的，产权车位也有产权证，可以上市交易。

车位属于房产吗？

不属于，车位是停车的位置，不是房屋，自然不属于房产。

产权车位算房产吗？

车位是否属于房产要根据实际情况而定。车位总的来说可以分为两种，一种是能办出产权证的，此类车位不属于房产。另一种是不能办出产权证的，此类车位有属于房产的可能性。

常见的不能办出产权证的车位可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

车位有房产证吗？

在一般情形下，车位并没有产权证。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

【法律依据】

《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

深圳房产有没有私人车位？

深圳房产没有私人车位。

深圳的商品房配套车位，没有独立的产权，不能买卖给私人所有。有些小区的私人车位，也只是发展商以前出售的车位使用权，没有产权。现在的新开发商品房配套车位，车位的使用权也不能出售了。

车位包含在房产证里吗？

不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。

上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。

车位办房产证收多少税？

一、车位产权证税费的计算如下：

契税：评估价乘4%；

交易服务费：建筑面积乘3元/平方米；

印花税：评估价乘0.05%；

登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。办理地下车位产权证需缴纳该车位总价款4%的契税、1%的维修基金、550元登记费和5元印花税。

二、买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权，能办理产权的车位应该首先在开发规划时，是规划为停车场所用的时，还要符合产权登记技术规范，且建设费用未列入开发成本，建筑面积不计入小区公摊面积。

房产车位防撞垫坏了怎么跟业主解释？

主动联系业主，告知实情，该赔的就承担，一般很多业主都是明事理的人！如果业主狮子开大口，那就叫第三方或物管等公正的来处理！

车位面积纳入房产税计税面积吗？

算，车位属于房产税征税范围。

法律依据：《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》 自用的地下建筑，按以下方式计税，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

停车位可以挂房产证吗？

不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证